Состоялась седьмая пресс-конференция с генеральным директором СНКО «Региональный фонд» Дмитрием Голосовым.
Не редко подрядные организации сталкиваются с проблемой недопуска в помещения, принадлежащие собственникам, для проведения ремонтных работ инженерных сетей.
Проводить частичную замену труб нельзя, так как стыки не выдерживают давления воды и разрываются.
В связи с возникновением такого рода ситуаций в Жилищном кодексе РФ, прописана обязанность собственников обеспечить допуск к общедомовому имуществу, в том числе и к общим инженерным сетям, для проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
Пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса предусмотрено, в случае недопуска собственниками помещений подрядчиков для оказания услуг по капитальному ремонту, сроко выполнения работ переносится на более поздний без решения собственников.
Добавлю, что ответственность за возможные аварийные ситуации с коммуникациями, в случае недопуска подрядных организаций к выполнению работ по капитальному ремонту, возложена на собственников.
Следующий вопрос касается недобросовестного выполнения работы подрядными организациями.
В связи с приходом в регион дождей на объектах капитального ремонта крыш участились случаи залития помещений.
Специалисты Регионального фонда неоднократно реагировали на поступившие вызовы от жильцов по поводу залития верхних этажей зданий. Порядка 4 штрафов за протечки было выписано технадзором в июле этого года.
Подрядные организации исправляют недоработки и в дальнейшем, надеемся не будут повторять одни и те же ошибки.
Итоги работы Регионального фонда. Хочется отметить, что большая часть договоров по капитальному ремонту на 2019 год уже заключены. На электронной площадке размещены 5 лотов на работы по капитальному ремонту и 4 лота на проектные работы. На стадии заключения находится 2 договора на общую сумму 5 064 616 руб. Сейчас активно ведутся работы по капитальному ремонту крыш в 79 домах, ремонтируются фасады 9 зданий, идет подготовка к отопительному сезону на 8 объектах, ремонтируются фундаменты в 4 домах. Завершены работы на 27 объектах, большую часть из которых составляет капитальный ремонт крыш.
Ссылка: https://www.youtube.com/watch?v=GBM8apQqzas&t=6sН