В соответствии с новой редакцией части 3 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ред. от 29.07.2017 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации») при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме. Предыдущая редакция закона не предусматривала исключения в виде не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, и все без исключений долги переходили к новому собственнику.
В целях исключения из платежного документа информационной строки о наличии задолженности образовавшейся за период нахождения помещения в собственности Российской Федерацией, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, собственник вправе обратиться в СНКО «Региональный фонд» с заявлением о присвоении помещению в многоквартирном доме нового лицевого счета, с приложением документов подтверждающих право собственности и всех оплаченных квитанций за период нахождения помещения в собственности.