3 декабря пройдет всемирный день благотворительности #ЩедрыйВторник
#ЩедрыйВторник – это день, когда миллионы людей совершают добрые дела и рассказывают друзьям о благотворительности. В России #ЩедрыйВторник впервые прошел в 2016 году, объединив обычных людей, некоммерческие организации, школы, университеты, музеи, театры, государственные и муниципальные учреждения.  
Принять участие в мероприятии может каждый желающий!
На официальном сайте щедрыйвторник.рф и в социальных сетях (vk.com/givingtuesday) можно найти методические материалы, макеты и шаблоны для использования, стать партнером #ЩедрогоВторника, зарегистрировать свое событие на карте и получить много другой информации.  

Постановлением Правительства Новгородской области от 29.10.2024 №517 на 2025 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области и дифференцирован по муниципальным районам и округам Новгородской области и областному центру:

Великий Новгород – 12,14 рублей
Батецкий муниципальный округ – 12,37 рублей
Боровичский муниципальный район – 11,62 рублей
Валдайский муниципальный район – 10,86 рублей
Волотовский муниципальный округ – 9,88 рублей
Демянский муниципальный округ – 10,71 рублей
Крестецкий муниципальный округ – 12,10 рублей
Любытинский муниципальный район – 11,01 рублей
Маловишерский муниципальный район – 13,34 рублей
Марёвский муниципальный округ – 13,00 рублей
Мошенской муниципальный округ – 14,60 рублей
Новгородский муниципальный район – 13,34 рублей
Окуловский муниципальный район – 10,63 рублей
Парфинский муниципальный район – 13,08 рублей
Пестовский муниципальный округ – 9,88 рублей
Поддорский муниципальный район – 10,66 рублей
Солецкий муниципальный округ – 13,34 рублей
Старорусский муниципальный район – 14,00 рублей
Хвойнинский муниципальный округ – 14,30 рублей
Холмский муниципальный округ – 11,04 рублей
Чудовский муниципальный район – 13,36 рублей
Шимский муниципальный район – 13,34 рублей

По итогам 9 месяцев 2024 года на территории Новгородской области завершен капитальный ремонт общего имущества в 171 многоквартирных домах (МКД) в следующих районах и округах:

Великий Новгород – 56 МКД

Боровичский муниципальный район – 15 МКД,

Батецкий муниципальный район – 1 МКД,

Валдайский муниципальный район – 12 МКД,

Демянский муниципальный округ – 3 МКД,

Крестецкий муниципальный округ – 4 МКД,

Любытинский муниципальный район – 2 МКД,

Маловишерский муниципальный район – 3 МКД,

Новгородский муниципальный район – 14 МКД,

Окуловский муниципальный район – 12 МКД,

Парфинский муниципальный район – 6 МКД,

Пестовский муниципальный округ – 5 МКД,

Солецкий муниципальный округ – 4 МКД,

Старорусский муниципальный район – 12 МКД,

Хвойнинский муниципальный округ – 3 МКД,

Чудовский муниципальный район – 18 МКД.

Шимский муниципальный район - 1 МКД

Собственники многоквартирного дома вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на общем собрании в любое время.
1 способ – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора(Котёл);
2 способ – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Рассмотрим каждый способ более подробно.

Формирование фонда капитального ремонта на Котле.
Собственники помещений в доме перечисляют взнос на капитальный ремонт на общий счет регионального оператора.
Фонд капремонта в сроки, определенные региональной программой, организует проведение ремонта:
- специалисты обследуют инженерные сети или конструктивные элементы дома;
- составляют смету на проведение работ;
- путем проведения конкурсных процедур, заключается договор с подрядной организацией на выполнение работ;
- осуществляется технический надзор за выполнением работ и т.п.
Региональный оператор обеспечивает начисление и учет взносов, осуществляет работу по взысканию задолженностей по уплате взносов.

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Собственники помещений аккумулируют взносы на капитальный ремонт на отдельном счете своего дома.
Владельцами специального счета могут быть:
- региональный оператор;
- товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ);
- управляющая компания;
- жилищно-строительный кооператив (далее – ЖСК)

Если владельцем специального счета является региональный оператор и ему переданы все полномочия по организации проведения капитального ремонта, то организация капитального ремонта происходит как и при Котловом счете, только в пределах суммы средств, собранных собственниками помещений по отдельно взятому дому.

Если владельцем специального счета является ТСЖ, управляющая компания или ЖСК, то все обязанности по организации проведения ремонта ложатся на владельца счета. Владелец счета обеспечивает: начисление, учет взносов, выставление платежных документов, осуществляет работу по взысканию задолженностей по уплате взносов.

Обращаем внимание! При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в случае невыполнения ремонта в срок, определенный Региональной программой, органом местного самоуправления имеет право принять решение о смене способа формирования фонда дома на общий счет регионального оператора. Планируемые сроки проведения ремонта будут перенесены на более поздние, чем это было предусмотрено Региональной программой изначально.

Если на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате выполненных работ по капитальному ремонту, то изменить способ формирования фонда капитального ремонта смогут при условии полного погашения такой задолженности.

Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработка проектной документации в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;
8) техническое обследование внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, фасада, фундамента многоквартирного дома.
(п. 11 введен Областным законом Новгородской области от 26.08.2024 N 548-ОЗ)
Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения обязана направить подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в Инспекцию государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области.

В Госжилинспекции должны сделать отметку о принятии на хранение данного протокола!