Вступил в силу Федеральный закон от 19.12.2023 № 601-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" согласно которому ст. 170 ЖК РФ дополняется частью 5.2, уточняющей порядок уплаты взносов на капремонт для собственников многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию поэтапно.

Обязанность по уплате взносов у собственников помещений в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после внесения данного дома в региональную программу капитального ремонта, возникает через 5 лет (в Новгородской области) после внесения изменений параметров данного многоквартирного дома в Региональную программу.

Взносы на капремонт собственники помещений, расположенных в данной части дома, вносят на счет регионального оператора или специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта. Способ формирования фонда капремонта в доме определяется в соответствии с решением, принятым и реализованным собственниками в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части дома, если после этой даты собственниками дома не было принято другое решение.

Действие нормы распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления закона в силу.