Работа по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нашем регионе строится в тесном контакте СНКО «Региональный фонд» с органами местного самоуправления.

В СНКО «Региональный фонд» с 14 по 23 апреля 2014 года проведено 15 консультаций с представителями органов местного самоуправления Боровичского, Новгородского, Пестовского, Батецкого и других районов по вопросам актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2043 годы и формированию краткосрочных планов реализации региональной программы.

Сотрудниками регионального оператора и администраций муниципальных районов, городских и сельских поселений, городского округа обсуждается ход проведения собраний собственников помещений по выбору способов накопления взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. Как сообщили представители Администрации Солецкого муниципального района, в большинстве городских и сельских поселений Солецкого района проживающие в МКД граждане сделали свой выбор. К примеру, в Дубровском, Угорском сельских поселениях собрания состоялись на 100 процентов МКД, не отстают и горожане. Около 70 процентов собственников помещений в МКД в Солецком городском поселении приняли решение о способе накопления денег на капитальный ремонт. По предварительным данным, средства на капитальный ремонт планируется размещать как на специальных счетах, так и на счете регионального оператора (так называемый «котел»). Есть ряд собственников, которые хотят самостоятельно управлять как процессом накопления средств, так и самим ремонтом. Такую возможность дает специальный счет, владельцами которого могут быть товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы или региональный оператор.

В ходе консультаций совместно вырабатываются основные подходы к осуществлению капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе, обсуждаются вопросы, связанные с проведением работ по изготовлению сметной документации, экспертизы проектно-сметной документации и осуществления строительного контроля за ходом выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (на соответствие требованиям технического регламента, проектно-сметной документации и т.д.).

Аналогичные вопросы встают и перед органами местного самоуправления, региональными операторами в соседних областях, к примеру, в Тверской области, где на днях побывали специалисты СНКО «Региональный фонд».

Отсутствие единой методики отбора кредитных организаций для банковского обслуживание специальных счетов (счетов регионального оператора), обеспечение платежей за капитальный ремонт, преодоление пассивности собственников помещений в МКД – это малая часть проблем, решения по которым сегодня предстоит найти созданным в субъектах Российской Федерации региональным операторам.