С конца 2014 года на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Как быть, если после приобретения помещения оказалось, что ее предыдущий собственник не платил взносы за капитальный ремонт?
С этими вопросами в Фонд капремонта Новгородской области часто обращаются граждане, купившие квартиры с долгами предыдущих владельцев.
«Если обязательства по оплате коммунальных услуг наступают только с момента возникновения права собственности, и долг за коммунальные платежи обязан заплатить предыдущий владелец, то с задолженностью за капитальный ремонт все по-другому, – поясняют специалисты отдела по работе с собственниками. - Согласно 3 ч. 158 ст. Жилищного кодекса, не исполненные обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт при продаже/дарении/наследовании переходят новому владельцу помещения». То есть если вы купили квартиру с долгом за капитальный ремонт, то это автоматически становится вашим долгом.
Чтобы избежать проблем, перед покупкой квартиры необходимо запросить справку из регионального фонда капремонта об отсутствии задолженности за взносы на капитальный ремонт.
Ответы на все вопросы собственникам жилых помещений готовы предоставить специалисты Фонда капитального ремонта Новгородской области.
В Фонд можно обратиться:
- по телефонам (8162) 782-044, 782-048, 782-063
- по электронной почте info@kapremont53.ru;
- прием осуществляется по понедельникам, средам и пятницам с 8.30 до 17.30,
лично по адресу г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д.81, 2 этаж .