Правительством Новгородской области утвержден «Порядок возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В соответствии с Постановлением Правительства Новгородской области от 03 апреля 2020 года №122 возврат региональным оператором средств фонда капремонта применяется в случаях:
- Сноса многоквартирного дома (далее-МКД);
- Исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов с количеством квартир менее 5;
- Изъятия для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен МКД.
Во всех перечисленных выше случаях средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в МКД пропорционально размеру уплаченных взносов на капитальный ремонт с момента начала начисления взносов за вычетом израсходованных средств на ранее проведенные работы по капремонту, а в случае сноса МКД, дополнительно вычитаются средства, израсходованные на снос дома.
В Новгородской области на данный момент из региональной программы исключено 118 МКД с количеством квартир менее 5.
Для того, чтобы вернуть уплаченные взносы необходимо направить в СНКО «Региональный фонд» следующий пакет документов:
- Заявление о возврате средств фонда капитального ремонта с указанием реквизитов банковского счета, на который будут перечислены денежные средства;
- Копия документа, удостоверяющего личность собственника помещения в МКД (для физического лица);
- Копия акта о сносе либо иные документы, подтверждающие снос МКД (в случае сноса МКД);
- Копия документа, удостоверяющего личность представителя собственника помещения в МКД, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника помещения в МКД действовать от его имени, оформленного в соответствии с законодательством РФ (в случае подачи документов представителем собственника).
Региональный оператор капремонта в течении 30 дней со дня регистрации документов, рассматривает документы и принимает решение о выплате собственнику помещения в МКД средств фонда капитального ремонта либо об отказе в такой выплате.
В течении 10 дней со дня принятия решения о выплате денежных средств или об отказе в выплате денежных средств региональный оператор направляет собственнику уведомление о принятом решении заказным почтовым отправлением.
5 дней предоставляется для направления платежного поручение в кредитную организацию, в которой открыт специальный счет или счет регионального оператора, о перечислении денежных средств на счет заявителя.