Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Новгородской области реализуется с 2014 года. Собственникам ежемесячно поступают квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, куда же идут уплаченные средства? На этот и другие вопросы ответила генеральный директор СНКО "Региональный фонд" Ольга Ходкова.
- Ольга Сергеевна, с 1 января 2020 года решением Правительства Новгородской области изменен размер взноса на капитальный ремонт. Изменения не коснутся Валдайского, Волотовского, Демянского, Окуловского и Пестовского районов. Отличились Мошенской, Старорусский и Хвойнинский районы, где тариф превысил планку 10 рублей. Возникает логичный вопрос: «С чем связана такая разница?»
- Размер взноса формируется в разрезе муниципальных районов Новгородской области исходя из потребности в финансовых средствах на оплату работ по капитальному ремонту в конкретном районе. Потребность в проведении капитального ремонта в каждом районе разная, в связи с этим и такая разница в размере взноса на капитальный ремонт.
- Куда же идут взносы на капитальный ремонт?
- В Жилищном кодексе Российской Федерации четко определено, что взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов могут использоваться для оплаты услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, а также для уплаты процентов за их пользование и оплаты расходов на получение гарантий и поручительств.
За период с 2014 года по 2020 год в Новгородской области проведены работы по капитальному ремонту в 1845 многоквартирных домах. Всего в региональной программе запланировано провести капитальный ремонт в 4933 домах.
Финансовое обеспечение текущей деятельности Регионального оператора (оплата труда сотрудников Регионального оператора, предоставление платежных документов на взносы по капремонту МКД, взыскание задолженности и прочие расходы), необходимое для обеспечения работы Регионального оператора, осуществляется из областного бюджета.
Собранные взносы на капитальный ремонт фиксируются и учитываются на счетах в разрезе каждого дома. С информацией о начислениях, накоплениях и задолженности по дому можно ознакомиться на официальном сайте регионального оператора в разделе «Капитальный ремонт в вашем доме».
- Можно ли отследить средства, которые накоплены на доме? Как узнать свою задолженность?
- На сегодня самым популярным способом получения информации по взносам на капитальный ремонт, включая имеющуюся задолженность, является «Личный кабинет» на официальном сайте Регионального оператора (kapremont53.ru). Также информацию можно получить по телефонам 782-044 и 782-063 или направив запрос на электронную почту (info@kapremont53.ru). Информация по многоквартирному дому, включая начисления по взносам на капремонт, размер фонда капремонта, суммы, потраченные на капитальный ремонт по данному дому, есть на официальном сайте Фонда в разделе «Капремонт в вашем доме».
- Осенью этого года Региональный фонд начал начисление пеней. Куда потратятся уплаченные пени?
- Пени, уплаченные собственниками в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, могут использоваться только для оплаты услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, разработки проектной документации и оплаты услуг по строительному контролю. То есть пени, как и взносы на капитальный ремонт имеют строгое целевое назначение и могут тратиться только на цели, связанные с проведением капитального ремонта.
- А что, по поводу, бытующего среди собственников мнения, что после 70-80 лет за капремонт платить не нужно?
- Платить взносы на капитальный ремонт нужно и после 70 лет, и после 80 лет.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации и Областного закона Новгородской области, собственникам старше 70 лет положена КОМПЕНСАЦИЯ расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%, а после 80 лет в размере 100%. Чтобы получить данную компенсацию собственникам необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства.
Хочу отметить, что одним из условий предоставление денежной компенсации является отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт.