28 июня 2019 года генеральный директор СНКО «Региональный фонд» Дмитрий Владимирович Голосов провел очередную пресс-конференцию на тему «Капитальный ремонт в 2019 году».
В соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации сообщаем, о возможности ознакомиться с предложениями по проведению в 2020-2022 годах капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области на официальном сайте Правительства Новгородской области в разделе «Область», а также на официальном сайте «Регионального фонда».
Обращаем внимание, что, в соответствии с частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. А именно, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Оформленные решения собрания просим предоставлять в СНКО «Региональный фонд» по адресу: город Великий Новгород, улица Большая Санкт-Петербургская, дом 81, либо в орган местного самоуправления.
В случае, если в указанный срок, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении.
Следующий вопрос касается задолженности собственников по оплате за капитальный ремонт.
С начала 2019 года и по 30 июня 2019 года собственникам помещений начислена сумма в размере 286 864 905 руб., получено средств по оплате 217 163 544 руб. Получается, что за полгода задолженность по оплате за капремонт составила 69 701 361, при этом общая задолженность, начиная с 2014 года составляет 570 320 250 руб.
СНКО «Региональный фонд» взыскивает средства с нерадивых плательщиков и пеней за несвоевременную оплату счетов, однако, существует проблема недостаточного выделения денежных средств на судебные издержки.
Благодаря Министерству ЖКХ и ТЭК, на заседании Новгородской областной Думы была принята поправка к бюджету, СНКО «Региональный фонд» выделены дополнительные средства, около 7 млн. рублей, на оплату судебных издержек и взыскание дебиторской задолженности, что позволит охватит около 150 млн. задолженности. В первую очередь планируется обращаться в суд на собственников, которые не оплачивали услуги за капремонт ни разу.
В рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в настоящее время заключено 28 договоров с подрядными организациями, выполняющие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, на общую сумму 483 472 278 руб. и 2 договора на проектные работы на сумму 1 402 409 руб.
По плану на 2019 год в 8 многоквартирных домах уже проведен капитальный ремонт на общую сумму 11,8 млн. руб. Из них в 7 многоквартирных домах проведен капремонт крыши и в 1 доме капремонт ВО.
На электронной площадке размещено 3 лота на общую сумму 44 362. 441 руб. На них будет отремонтировано 135 многоквартирных домов.
По одному лоту на сумму 17 002 090 руб. в ближайшее время будет проведен аукцион.
7 лотов находятся на стадии заключения договоров, которые охватят капитальный ремонт 32 домов на общую сумму 28 550 303 руб.
Оставшиеся лоты должны будут размещены на электронной площадке до 1 августа 2019 года.
Ведется работа по контролю за работой подрядных организаций.
Недавно проведена проверка работы подрядчика по адресу: ул. Рогатица 29. В результате которой были выявлены нарушения. Вся информация о нарушениях передана подрядчику. Ситуация взята на особый контроль.