11 мая 2014 года вступил в силу областной закон о внесении изменения в статью 11 областного закона от 03.07.2013 N 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области», который дает право собственникам помещений в многоквартирных домах передать ряд функций региональному оператору, в случае, если способ накопления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - специальный счет, владельцем которого является региональный оператор.
Что могут поручить собственники помещений в многоквартирных домах специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области»?
1. Организовать начисление, сбор и учет взносов, уплачиваемых собственниками помещений в отношении каждого многоквартирного дома и каждого собственника помещений, путем заключения договора со специализированными организациями, а также направлять собственникам помещений платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт.
2. Осуществлять взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
3. Обеспечивать проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Решение о наделении регионального оператора всеми указанными функциями либо одной из них должно быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и отражено в протоколе. Модельный протокол общего собрания собственников помещений в МКД в случае выбора для накопления взносов на капитальный ремонт общего имущества специального счета, владельцем которого является региональный оператор, размещен на нашем сайте в разделе «Информация», подраздел – «Собственникам помещений».