В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном постановлением Правительства Новгородской области в форме минимального размера взноса на капитальный ремонт, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере, и исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Собственники помещений в многоквартирных домах освобождаются от уплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт в случаях:
- признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- наличия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме;
- пока не прошел пятилетний срок с момента включения многоквартирного дома в региональную программу при ее актуализации при условии введения такого многоквартирного дома в эксплуатацию после дня утверждения региональной программы.
Собственниками помещений в многоквартирном доме могут являться физические и юридические лица;
- собственники домов в которых менее 5 квартир и исключенных из программы капитального ремонта.